UNSERE LEISTUNG

LEISTUNG

 
Ein langjährig aufgebautes Netz an Maklern und Tippgebern liefert uns bevorzugt auf Basis unserer Ankaufsprofile alle aktuell zur Veräußerung stehenden Liegenschaften.

Mit unserer Erfahrung und unserem Know-how sind wir in der Lage noch vor der Konkurrenz Qualitäten und die Entwicklungsmöglich-keiten der Liegenschaften zu ermitteln. Bei ca. 5% der geprüften Liegenschaften können so Potentiale ermittelt werden, welche seitens des Abgebers unbekannt sind. Die auf dieser Basis getätigten Liegenschaftsankäufe stellen eine solide Basis für unser erfolgreiches Gesamtprojekt dar.



 
Unsere Leistungsbereiche der Projektentwicklung

  • AKQUISE
  • Unsere Auswahlmethotik erlaubt uns treffsicher Liegenschaften mit Potential zu selektieren.

  • DUE DILLIGENCE
  • Mit unserem Prüfungsverfahren inkl. der Ausarbeitung von konkreten Konzepten zur Bebaubarkeit und Flächenausnutzung erstellen wir verlässliche Gesamtprojektkalkulationen.

  • ANKAUF
  • Ein eingespieltes Team von Experten gewährleistet einen sicheren Ankaufsprozess.

  • ENTWICKLUNG
  • Gemeinsam mit unseren leistungsfähigen und erfahrenen Partnerbüros
    Architekten GAP und BGKS Architekten erfolgt die Planung und Bauvorbereitung
    unter Berücksichtigung der Prämissen KOSTEN, ZEIT und QUALITÄT.

  • REALISIERUNG
  • Mit unserer Erfahrung, unserem Know-how und in Verbindung mit
    sorgfältig ausgewählten ausführenden Firmen ist das Erreichen des Bauziels gewährleistet.

  • VERWERTUNG
  • Nach der Ausarbeitung des Marketingkonzeptes erfolgt die Zusammenarbeit mit den besten Maklern.


    QUALITÄTS-
    MANAGEMENT


     
    1

    Fokussierte Planung

    Fokussierende Planung mit Freigabeschritten Jeder weiterführende Planungsabschnitt erfolgt erst nach Prüfung und Freigabe der vorliegenden Planung.


     
    2

    Laufende Kostenverfolgung

    Im Budget werden die Planwerte fixiert und fortgeschrieben. Alle Änderungen am freigegebenen Budget werden nachvollziehbar protokolliert und einem Freigabeprozess unterzogen.

     
    3

    Laufende Erlösverfolgung

    Ausgehend von Machbarkeitsanalysen und Variantenkalkulationen legen wir ein Erlösszenario fest.

     
    4

    Laufendes Reporting

    Wir liefern verlässliche Prognosen zur Gewinnerwartung, zur Eigen- und Fremdkapitalbindung, zum Cashflow und zum Risiko. Dabei werden alle Aussagen, sowohl auf Projekt- als auch auf Portfolioebene getroffen.